Ипотека и рассрочка в НАТИВ

НАТИВ — это 1085 квартир и 352 машино-места в восьми корпусах от 4 до 27 этажей, и каждый из них банки аккредитуют отдельно, так что ставка и программа могут отличаться от дома к дому. Семейная ипотека, рассрочка от FORMA и трейд-ин доступны везде — вопрос в том, какой вариант выгоднее под конкретный лот.

Что важно знать про НАТИВ перед выбором схемы

Восемь корпусов — восемь наборов условий

НАТИВ на Очаковском шоссе (владения 3, 3А и 5) — это восемь корпусов от 4 до 27 этажей, 1085 квартир и 352 машино-места. Аккредитация банков оформляется на конкретный корпус, а не на весь квартал сразу, поэтому набор банков-партнёров и ставки могут отличаться от очереди к очереди.

Застройщик и архитекторы

Застройщик — FORMA. Над проектом также работали WOWHAUS, BUROWHITE architecture & design и Saga. Именно застройщик договаривается с банками об аккредитации конкретных корпусов и о субсидированных ставках.

Какие схемы работают в НАТИВ

НАТИВ — 1085 квартир и 352 машино-места в восьми корпусах высотой от 4 до 27 этажей, и каждый из них проходит аккредитацию у банков отдельно. Программы у FORMA одинаковые на весь квартал — семейная и рыночная ипотека, фирменная рассрочка, трейд-ин, — но какой банк и на каких условиях работает с конкретным корпусом, нужно уточнять именно по нему. Полезнее сравнивать не саму ставку, а сумму переплаты за весь срок с учётом первого взноса.

Что уточнить по НАТИВ

Какой банк аккредитовал корпус, где выбран лот, — из восьми корпусов НАТИВ список у каждого свой.
Действует ли по этому корпусу субсидированная ставка от FORMA и во сколько она обходится сверх стандартной.
Проходит ли сумма сделки под семейную ипотеку — этажность корпусов от 4 до 27, и лимит программы стоит сверить именно под площадь лота.
Что происходит с остатком долга после окончания графика рассрочки, если платёж внесён не полностью.
Совпадает ли банк, который откроет эскроу-счёт, с банком, выдающим ипотеку на этот корпус.

Частые вопросы

У всех восьми корпусов НАТИВ одинаковые банки-партнёры

Нет, каждый корпус аккредитуется отдельно, и набор банков у соседних корпусов может не совпадать. За актуальным списком по конкретному дому обращайтесь к отделу продаж FORMA.

Можно закрыть часть цены рассрочкой, а остальное — ипотекой

Да, такая связка встречается: сначала платите по графику рассрочки FORMA, а когда корпус сдан — оформляете ипотеку на остаток. Условия зависят от банка, который аккредитовал этот корпус к моменту сделки.

Ипотека или рассрочка — что выгоднее в НАТИВ

Ответ зависит от даты ввода нужного корпуса — у НАТИВ они разной этажности, от 4 до 27, и сроки строительства тоже разные — и от размера первого взноса. Чем короче ждать и больше взнос, тем чаще выигрывает рассрочка.

Реально ли обойтись без первоначального взноса

Практически нет ни одной программы без него. Минимальный размер устанавливает банк, аккредитовавший нужный корпус, и он отличается от программы к программе.

Посчитаем обе схемы

Пришлём расчёт по ипотеке и по рассрочке на конкретный лот под ваш первый взнос.