Как забронировать квартиру в НАТИВ

Порядок такой: подборка, расчёт, проверка документов, показ, бронь, договор. Ниже — что учесть на каждом шаге применительно к НАТИВ.

С чего начать в НАТИВ

С какого корпуса начать выбор

В НАТИВ восемь корпусов от 4 до 27 этажей на Очаковском шоссе, владения 3, 3А и 5 — 1085 квартир и 352 машино-места вокруг приватного двора-парка на 0,85 гектара. Выбор начинается именно с корпуса и очереди строительства: от них зависят и срок ключей, и набор аккредитованных банков, и цена лота.

Что можно увидеть на показе

Показ проходит на площадке или в шоуруме: можно увидеть генплан квартала, пешеходный бульвар без машин, по которому пять минут до метро, и подземный паркинг с доступом по метке и распознаванием номеров.

Порядок действий

1. Подборка. Присылаем свободные лоты с площадями, этажами и ценами на текущую дату.
2. Расчёт. Считаем платёж по ипотеке и по рассрочке под ваш первоначальный взнос.
3. Проверка документов. Смотрим проектную декларацию: сроки, разрешение, эскроу, застройщика.
4. Показ. Выезд на площадку или в шоурум.
5. Бронь. Лот снимается с продажи на согласованный срок.
6. Договор и регистрация. Подписание и регистрация в Росреестре, деньги идут на эскроу.

Бронь до проверки документов — самая частая ошибка. Сначала декларация, потом деньги.

Что подготовить заранее

• Паспорт и, при ипотеке, документы о доходе.
• Понимание бюджета: сумма на руках и допустимый ежемесячный платёж.
• Требования к лоту: комнатность, этаж, вид, срок ключей.
• Если продаёте имеющуюся недвижимость — сроки этой продажи.

Частые вопросы